Wormerveer – Wandelweg 37 - De Bree Makelaardij

Wandelweg 37, 1521 AB
Wormerveer

vraagprijs

€ 325.000,- k.k.

Plan een bezichtiging
Contact Deel deze woning
KLUSSERS ALERT! Deze klassiek ingerichte woning met erker kan jij helemaal naar eigen hand zetten! Op de begane grond tref je een lichte woonkamer met doorloop tot de eetkamer welke van elkaar af te scheiden zijn door middel van originele ensuite deuren. Verder beschikt de woning over een eenvoudige keuken en bereik je via de keuken of de schuifpui in de eetkamer de flinke achtertuin met 2 vrijstaande bergingen. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer en via de trap naar zolder kom je aan in de 4e slaapkamer.

De omgeving van de woning:
Deze 2-onder-1-kapwoning is gelegen aan een doorgaande weg in het hartje van Wormerveer. Winkels en sportfaciliteiten liggen in de nabije omgeving. Bovenop de ruime speelgelegenheid die de achtertuin van de woning biedt, ligt er tevens een veilige speelgelegenheid om de hoek. In datzelfde straatje bevindt zich op minder dan 5 minuten lopen vanaf de woning een basisschool met buitenschoolse opvang. Ook voor vervoer is de ligging gewoonweg uitstekend te noemen. Het NS station en bushaltes liggen op korte loopafstand. Met de trein sta je bijvoorbeeld in 21 minuten op Amsterdam Centraal. Pak je de auto? Binnen enkele minuten rijd je op de A8 of A9. Parkeren kan op het openbaar parkeerterrein of in de zijstraatjes in dichte nabijheid van de woning.

Kortom: Een woning vol mogelijk mogelijkheden met uitstekende ligging!

Woonoppervlakte: ca. 106 m²
Inhoud: ca. 378 m³
Bouwjaar: ca. 1926
Perceel: ca. 218 m² eigen grond!

Indeling:
Begane grond: hal, trapopgang met trapkast en toilet met fontein, woonkamer met bergkast en toegang tot eetkamer ook voorzien van bergkast. Verder beschikt te woning over een eenvoudige keuken en bereik je via de achterdeur of de schuifpui in de eetkamer de diepe achtertuin met 2 vrijstaande bergingen.

1e verdieping: Overloop met toegangen tot badkamer, trap naar zolder en 3 slaapkamers. In de ruime slaapkamer aan voorzijde bevinden zich 2 bergkasten en in de ruime slaapkamer aan achterzijde een bergkast en wastafel. In de badkamer bevinden zich een wastafelmeubel, ligbad met douche, wasmachineaansluiting en een gesloten geiser.

2e verdieping: 4e slaapkamer met gescheiden berging.

Bijzonderheden:
- Maar liefst 4 slaapkamers!;
- Centrale toegang zolderverdieping biedt mogelijkheid tot scheiding in 2 aparte ruimtes;
- Ruime diepe achtertuin met 2 bergingen;
- Perceel van 218m² eigen grond!;
- Ideale, centrale ligging;
- De fundering is in 2012 gecontroleerd en gecategoriseerd als voldoende;
- Aanvaarding kan op zeer korte termijn.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 106m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Type Woonhuis
Bouwjaar 1926
Status Beschikbaar

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUWVORM
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1926
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan drukke weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
INDELING
Woonoppervlakte 106 m2
Perceeloppervlakte 218 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
Externe bergruimte 7 m2
Inhoud 378 m3
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse F
Energie einddatum 25 november 2032
Isolatie Grotendeels dubbelglas
Warmwater Geiser eigendom
Verwarming Moederhaard
C.V.-Ketel ( , )
BUITENRUIMTE
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 105 m2
Ligging hoofdtuin Noordoost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
BERGRUIMTE
Schuur / Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
PARKEERGELEGENHEID
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
DAK
Soort dak Samengesteld dak
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
VOORZIENINGEN
Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Wormerveer
Sectie B
Parceelnummer 4443
Oppervlakte 218 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

Beschrijving

KLUSSERS ALERT! Deze klassiek ingerichte woning met erker kan jij helemaal naar eigen hand zetten! Op de begane grond tref je een lichte woonkamer met doorloop tot de eetkamer welke van elkaar af te scheiden zijn door middel van originele ensuite deuren. Verder beschikt de woning over een eenvoudige keuken en bereik je via de keuken of de schuifpui in de eetkamer de flinke achtertuin met 2 vrijstaande bergingen. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer en via de trap naar zolder kom je aan in de 4e slaapkamer.

De omgeving van de woning:
Deze 2-onder-1-kapwoning is gelegen aan een doorgaande weg in het hartje van Wormerveer. Winkels en sportfaciliteiten liggen in de nabije omgeving. Bovenop de ruime speelgelegenheid die de achtertuin van de woning biedt, ligt er tevens een veilige speelgelegenheid om de hoek. In datzelfde straatje bevindt zich op minder dan 5 minuten lopen vanaf de woning een basisschool met buitenschoolse opvang. Ook voor vervoer is de ligging gewoonweg uitstekend te noemen. Het NS station en bushaltes liggen op korte loopafstand. Met de trein sta je bijvoorbeeld in 21 minuten op Amsterdam Centraal. Pak je de auto? Binnen enkele minuten rijd je op de A8 of A9. Parkeren kan op het openbaar parkeerterrein of in de zijstraatjes in dichte nabijheid van de woning.

Kortom: Een woning vol mogelijk mogelijkheden met uitstekende ligging!

Woonoppervlakte: ca. 106 m²
Inhoud: ca. 378 m³
Bouwjaar: ca. 1926
Perceel: ca. 218 m² eigen grond!

Indeling:
Begane grond: hal, trapopgang met trapkast en toilet met fontein, woonkamer met bergkast en toegang tot eetkamer ook voorzien van bergkast. Verder beschikt te woning over een eenvoudige keuken en bereik je via de achterdeur of de schuifpui in de eetkamer de diepe achtertuin met 2 vrijstaande bergingen.

1e verdieping: Overloop met toegangen tot badkamer, trap naar zolder en 3 slaapkamers. In de ruime slaapkamer aan voorzijde bevinden zich 2 bergkasten en in de ruime slaapkamer aan achterzijde een bergkast en wastafel. In de badkamer bevinden zich een wastafelmeubel, ligbad met douche, wasmachineaansluiting en een gesloten geiser.

2e verdieping: 4e slaapkamer met gescheiden berging.

Bijzonderheden:
– Maar liefst 4 slaapkamers!;
– Centrale toegang zolderverdieping biedt mogelijkheid tot scheiding in 2 aparte ruimtes;
– Ruime diepe achtertuin met 2 bergingen;
– Perceel van 218m² eigen grond!;
– Ideale, centrale ligging;
– De fundering is in 2012 gecontroleerd en gecategoriseerd als voldoende;
– Aanvaarding kan op zeer korte termijn.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 106m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Plattegronden

Virtuele tour

Video

Googlemap

Streetview