Wylde Swan 7, 1521 NZ
Wormerveer
vraagprijs
€ 795.000,- k.k.
Kenmerken
| OVERDRACHT | |
| Status | Beschikbaar |
| Vraagprijs | € 795.000,- k.k. |
| Aanvaarding | Direct |
| BOUWVORM | |
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Tussenwoning |
| Kwaliteit woning | |
| Bouwjaar | 2020 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Ligging | Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater |
| INDELING | |
| Woonoppervlakte | 180 m2 |
| Perceeloppervlakte | 145 m2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 0 m2 |
| Externe bergruimte | 0 m2 |
| Inhoud | 659 m3 |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal woonlagen |
| ENERGIE | |
| Energieklasse | A++++ |
| Energie einddatum | 1 juni 2032 |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
| Warmwater | Elektrische boiler eigendom |
| Verwarming | Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie |
| C.V.-Ketel | ( , ) |
| BUITENRUIMTE | |
| Tuin | Achtertuin, Voortuin |
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 29 m2 |
| Ligging hoofdtuin | Noordwest |
| Achterom | Nee |
| Kwaliteit tuin | Aan te leggen |
| BERGRUIMTE | |
| Schuur / Berging | Inpandig |
| Voorzieningen | Voorzien van elektra |
| PARKEERGELEGENHEID | |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren, Op eigen terrein |
| Parkeer capaciteit | 1 |
| DAK | |
| Soort dak | Plat dak |
| OVERIG | |
| Permanente bewoning | Ja |
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| VOORZIENINGEN | |
| Voorzieningen | TV kabel, Frans balkon, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie |
| KADASTRALE GEGEVENS | |
| Gemeente | Wormerveer |
| Sectie | A |
| Parceelnummer | 9374 |
| Oppervlakte | 145 m2 |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
Beschrijving
Wat een prachtig AAN VAARWATER gelegen MODERNE NIEUWBOUWWONING is dit zeg!
Op zoek naar een woning van deze tijd? Kijk niet verder! Dit herenhuis is gebouwd in 2020, energiezuinig en uitstekend geschikt voor gezinnen!
De woning bestaat uit 3 woonlagen met hoge plafonds, allen voorzien van vloerverwarming, waarbij je op de begane grond de beschikking hebt tot een enorme woonkeuken met kookeiland en toegang tot de aan vaarwater gelegen achtertuin, waardoor je zo de Zaan op vaart met jouw boot vanaf jouw eigen steiger. Heerlijk voor in de zomer!
Op de 1e verdieping bereik je de ruime woonkamer waarin een leuke pantry keuken staat gesitueerd. Door middel van de glazen pui kom je in een flinke kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer of andere doeleinden. Beide ruimtes zijn voorzien van openslaande deuren die geheel opengezet kunnen worden, waarvan de slaapkamers met Frans balkon.
De 2e verdieping beschikt nog eens over 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een bergruimte waar de balansventilatie met warmteterugwinning zijn werk doet.
De omgeving:
Deze mooie nieuwbouwwijk is gelegen aan de Zaan en omgeven door rust. Waar je vanuit je achtertuin zo de Zaan op vaart, zijn de dagelijkse voorzieningen ook op enkele minuten fietsen te vinden. Zo ben je met +/- 5 minuten fietsen in het centrum van Wormerveer waar je diverse eettentjes, cafés en andere winkels vindt. Ook de supermarkten kom je hier tegen.
Binnen afzienbare tijd zullen diverse voorzieningen zoals supermarkt en horeca nog dichterbij komen, aangezien de bouw van het Zwaankwartier (voormalige Meneba terrein) in volle gang is! Daarmee zullen ook de OV verbindingen verder geoptimaliseerd worden.
Indien je met het ov reist tref je met 8 minuten het NS-station Wormerveer en met 5 minuten kom je de eerstvolgende bushalte tegen. Reis je toch liever met de auto? De uitvalswegen naar de grote steden zoals Amsterdam, Alkmaar, Purmerend en Zaandam zij ook gemakkelijk en snel bereikbaar! Met 14 minuten rijden bent u al op de Ring A10 van Amsterdam!
Kortom: Modern, nieuw en Luxe wonen in een heerlijk rustig maar centraal gelegen omgeving.
Woonoppervlakte: ca. 180 m²
Inhoud: ca. 659 m³
Bouwjaar: ca. 2020
Perceel: 145 m²
Dit is toch ook jouw droomwoning? Neem snel contact op met De Bree Makelaardij om jouw persoonlijke bezichtigingsafspraak te maken.
Indeling van de woning:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toegang tot de berging met warmtepomp, toilet met fontein, woonkeuken met kookeiland voorzien van een Bora inductiekookplaat met afzuiging, kraan met quooker, 2 ovens, waarvan 1 stoomoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser, trapopgang met trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin.
1e verdieping: ruime woonkamer met trapopgang en pantry keuken voorzien van een gouden kraan en koelkast, glazen pui welk toegang geeft tot de ruime kamer met openslaande deuren en Franse balkons.
2e verdieping: overloop met 2 bergkasten, waarvan 1 met een optie voor een sauna, 3 goed bemeten slaapkamers, bergruimte met standplaats van het balansventilatiesysteem met warmteterugwinning voor verwarming en verkoeling, badkamer met toilet, ligbad, inloopdouche, designradiator en dubbele wastafel.
Bijzonderheden:
– Elke verdieping is voorzien van vloerverwarming én koeling, per ruimte af te stellen;
– Verwarming middels warmtepomp, warmteterugwinning én koude- warmteopslag;
– Gedecentraliseerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning;
– Aan vaarwater gelegen met doorloop naar de Zaan!;
– Parkeren voor de deur op eigen grond!;
– Bouwjaar 2020;
– 16 zonnepanelen!;
– Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Het woonoppervlak van 180m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Plattegronden
