Wylde Swan 7, 1521 NZ
Wormerveer
vraagprijs
€ 695.000,- k.k.
Kenmerken
| OVERDRACHT | |
| Status | Beschikbaar |
| Vraagprijs | € 695.000,- k.k. |
| Aanvaarding | Direct |
| BOUWVORM | |
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Tussenwoning |
| Kwaliteit woning | |
| Bouwjaar | 2020 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Ligging | Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater |
| INDELING | |
| Woonoppervlakte | 180 m2 |
| Perceeloppervlakte | 145 m2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 0 m2 |
| Externe bergruimte | 0 m2 |
| Inhoud | 659 m3 |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal woonlagen |
| ENERGIE | |
| Energieklasse | A++++ |
| Energie einddatum | 1 juni 2032 |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
| Warmwater | Elektrische boiler eigendom |
| Verwarming | Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie |
| C.V.-Ketel | ( , ) |
| BUITENRUIMTE | |
| Tuin | Achtertuin, Voortuin |
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 29 m2 |
| Ligging hoofdtuin | Noordwest |
| Achterom | Nee |
| Kwaliteit tuin | Aan te leggen |
| BERGRUIMTE | |
| Schuur / Berging | Inpandig |
| Voorzieningen | Voorzien van elektra |
| PARKEERGELEGENHEID | |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren, Op eigen terrein |
| DAK | |
| Soort dak | Plat dak |
| OVERIG | |
| Permanente bewoning | Ja |
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| VOORZIENINGEN | |
| Voorzieningen | TV kabel, Frans balkon, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie |
| KADASTRALE GEGEVENS | |
| Gemeente | Wormerveer |
| Sectie | A |
| Parceelnummer | 9374 |
| Oppervlakte | 145 m2 |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
Beschrijving
Ontdek deze prachtige, moderne zeer energiezuinige woning direct aan het vaarwater in Wormerveer!
Deze energiezuinige herenwoning, gebouwd in 2020, is een droom voor grote gezinnen, alles is nieuw! Met drie verdiepingen, hoge plafonds, vloerverwarming, 16 zonnepanelen en een warmtepomp biedt het een ruim en comfortabel thuis.
De begane grond verwelkomt je met een riante woonkeuken, zeer compleet met kookeiland voorzien van een Bora inductiekookplaat met afzuiging, Quookerkraan, 2 ovens, waarvan 1 stoomoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast geeft deze ruimte toegang tot de tuin aan het vaarwater, waar je zo vanuit je eigen steiger op de Zaan vaart!
Op de eerste verdieping vind je de royale woonkamer met een handige pantry-keuken. Via de glazen pui kom je in een ruime kamer die dienst kan doen als slaapkamer of vergroting van de woonkamer. Beide kamers hebben openslaande en/of kiepramen en de slaapkamers hebben een Frans balkon.
De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, een moderne badkamer voorzien van toilet, ligbad, inloopdouche, designradiator en dubbele wastafel en een bergruimte met balansventilatie en warmteterugwinning.
De omgeving is een parel: een nieuwe wijk aan de Zaan, omgeven door rust. Vanuit je achtertuin vaar je zo de Zaan op, alles binnen vaarbereik! Ook liggen alle dagelijkse voorzieningen op slechts enkele minuten fietsen. Het bruisende centrum van Wormerveer met eettentjes, cafés en winkels bereik je in een oogwenk.
Binnenkort wordt de buurt nog aantrekkelijker, met de ontwikkeling van het Zaankwartier (voormalig Meneba terrein) in volle gang. Dit betekent verbeterde OV-verbindingen en nog meer voorzieningen binnen handbereik. Reis je met het openbaar vervoer? Het NS-station Wormerveer ligt op slechts 8 minuten en de dichtstbijzijnde bushalte op 5 minuten afstand.
Liever met de auto? De uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar, Purmerend en Zaandam zijn snel en gemakkelijk te bereiken. In slechts 14 minuten rijd je al op de Ring A10 van Amsterdam! Tevens parkeer je jouw auto gemakkelijk op eigen terrein.
Kortom: een modern, nieuw en luxe thuis in een heerlijk rustige én centrale omgeving.
Woonoppervlakte: ca. 180 m²
Inhoud: ca. 659 m³
Bouwjaar: ca. 2020
Perceel: 145 m²
Dit is toch ook jouw droomwoning? Neem snel contact op met De Bree Makelaardij om jouw persoonlijke bezichtigingsafspraak te maken.
Bijzonderheden:
– Elke verdieping is voorzien van vloerverwarming én koeling, per ruimte af te stellen;
– Verwarming middels warmtepomp, warmteterugwinning én koude- warmteopslag;
– Gedecentraliseerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning;
– Aan vaarwater gelegen met doorloop naar de Zaan!;
– Parkeren voor de deur op eigen grond!;
– Bouwjaar 2020;
– 16 zonnepanelen!;
– Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Het woonoppervlak van 180m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Plattegronden
