Te Koop | G. Molstraat 19 te Zaandam | De Bree Makelaardij

G. Molstraat 19, 1507 WN
Zaandam

vraagprijs

€ 395.000,- k.k.

Plan een bezichtiging
Contact Deel deze woning
Geheel naar eigen smaak in te richten royale tussenwoning met energielabel A en groot dakterras, gelegen in de gewilde wijk Westerwatering!

Bij binnenkomst tref je een separaat toilet en een cv-kast. De royale woonkamer is licht en ruim, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de eenvoudige open keuken, die de mogelijkheid biedt om geheel naar eigen smaak te worden gemoderniseerd. Vanuit de woonkamer stap je zo de diepe achtertuin op het Zuidoosten in, voorzien van een handige berging en een achterom. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van de zon.

Op de eerste verdieping vindt je drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor comfortabele inrichting en persoonlijke accenten. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, waardoor je hier optimaal gebruiksgemak hebt.

De tweede verdieping herbergt een grote vierde slaapkamer, die direct toegang biedt tot het indrukwekkende dakterras. Dit terras, eveneens gelegen op het Zuidoosten, is de ideale plek om in alle rust te genieten van de zon en het uitzicht.

Omgeving:
Westerwatering is een gewilde en kindvriendelijke wijk in Zaandam, bekend om zijn groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vind je diverse scholen, sportverenigingen en winkelcentra. Het gezellige stadscentrum van Zaandam, met zijn brede scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen, is eenvoudig te bereiken. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar Amsterdam en andere grote steden dichtbij, evenals het openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
- Dit huis biedt alle mogelijkheden om volledig naar jouw eigen wensen en stijl te worden afgewerkt;
- Bouwjaar 1990, dus geen last van de Zaanse funderingsproblematiek;
- Centrale ligging;
- Beschikt over energielabel A!;
- Erfpacht afgekocht tot 13 september 2039;
- Aanvaarding kan direct.
Type Woonhuis
Bouwjaar 1990
Status Beschikbaar

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Aanvaarding Direct
BOUWVORM
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1990
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
INDELING
Woonoppervlakte 109 m2
Perceeloppervlakte 121 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
Externe bergruimte 6 m2
Inhoud 386 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse A
Energie einddatum 12 juni 2034
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Atag HR (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom)
BUITENRUIMTE
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 61 m2
Ligging hoofdtuin Zuidoost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
BERGRUIMTE
Schuur / Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
PARKEERGELEGENHEID
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
DAK
Soort dak Plat dak
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
VOORZIENINGEN
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Zaandam
Sectie P
Parceelnummer 2094
Oppervlakte 121 m2
Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot 2039-09-13

Beschrijving

Geheel naar eigen smaak in te richten royale tussenwoning met energielabel A en groot dakterras, gelegen in de gewilde wijk Westerwatering!

Bij binnenkomst tref je een separaat toilet en een cv-kast. De royale woonkamer is licht en ruim, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de eenvoudige open keuken, die de mogelijkheid biedt om geheel naar eigen smaak te worden gemoderniseerd. Vanuit de woonkamer stap je zo de diepe achtertuin op het Zuidoosten in, voorzien van een handige berging en een achterom. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van de zon.

Op de eerste verdieping vindt je drie ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor comfortabele inrichting en persoonlijke accenten. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, waardoor je hier optimaal gebruiksgemak hebt.

De tweede verdieping herbergt een grote vierde slaapkamer, die direct toegang biedt tot het indrukwekkende dakterras. Dit terras, eveneens gelegen op het Zuidoosten, is de ideale plek om in alle rust te genieten van de zon en het uitzicht.

Omgeving:
Westerwatering is een gewilde en kindvriendelijke wijk in Zaandam, bekend om zijn groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vind je diverse scholen, sportverenigingen en winkelcentra. Het gezellige stadscentrum van Zaandam, met zijn brede scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen, is eenvoudig te bereiken. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar Amsterdam en andere grote steden dichtbij, evenals het openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
– Dit huis biedt alle mogelijkheden om volledig naar jouw eigen wensen en stijl te worden afgewerkt;
– Bouwjaar 1990, dus geen last van de Zaanse funderingsproblematiek;
– Centrale ligging;
– Beschikt over energielabel A!;
– Erfpacht afgekocht tot 13 september 2039;
– Aanvaarding kan direct.

Plattegronden

Googlemap

Streetview