Lijnbaanstraat 71, 1501 PB
Zaandam

Nette 2-onder-1-kapwoning met een perfecte balans tussen stadse gemakken en rust!

Welkom in de Lijnbaanstraat 71, Zaandam! Deze leuke woning verwelkomt je met open armen in een van Zaandam's meest geliefde buurten. Hier geniet je van een centrale ligging zonder de drukte, en een huis dat netjes is onderhouden.

Op de begane grond word je begroet door de lichte woonkamer met een naadloze overgang naar de open keuken. Hier vind je een prachtig 5-pits gasfornuis met een handige oven, een stijlvolle afzuigkap en een praktische vaatwasser. De aanbouw herbergt een ruim toilet met fontein en biedt plaats aan de wasmachine en droger, zodat huishoudelijke taken een fluitje van een cent zijn.

De eerste verdieping beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een walk-in closet die je toegang biedt tot de moderne badkamer. Hier wacht je een tweede toilet, een elegant wastafelmeubel en een verfrissende douchecabine. Via de overloop bereik je via de vlizotrap de bergzolder. Een perfecte plek voor je dierbare spullen!

Vanuit de woonkamer stap je in de ruime achtertuin, compleet met een handige achterom en overkapping. Hier kunnen de fietsen veilig gestald worden, klaar voor nieuwe avonturen.

De omgeving:
Deze woning is ideaal gelegen door de levendigheid van de stad en de rust van een gemeenschap. Hier vind je een mix van gezellige straten, groene parken en handige voorzieningen.

Op loopafstand van de woning bevindt zich het bruisende centrum van Zaandam. Hier kun je genieten van een diversiteit aan winkels, restaurants en gezellige cafés. Struin door de levendige straten, bezoek de lokale markt of pak een terrasje aan de gracht.

Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te reizen. Een supermarkt ligt praktisch om de hoek, waardoor je altijd snel kunt voorzien in je behoeften. Voor gezinnen met kinderen biedt de omgeving een scala aan scholen, van basisonderwijs tot voortgezet onderwijs. Zo kunnen de kleintjes veilig en vertrouwd opgroeien in de buurt.

Voor de natuurliefhebbers is er het prachtige Darwinpark op een steenworp afstand. Hier kun je heerlijk wandelen, picknicken en genieten van de rustgevende natuur. Bovendien biedt het park speelgelegenheid voor kinderen, waardoor het een ideale plek is voor gezinsuitjes.

De nabijheid van het NS station en de bushaltes maakt het reizen naar andere delen van de stad en de omliggende gebieden bijzonder eenvoudig. Ook de nabijgelegen uitvalswegen zorgen ervoor dat je in een mum van tijd in steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar bent.

Woonoppervlakte: ca. 72 m²
Inhoud: ca. 265 m³
Bouwjaar: ca. 1904
Perceel: 76 m²

Deze woning wil jij toch ook gezien hebben!? Neem snel contact op met De Bree Makelaardij om jouw persoonlijke bezichtigingsafspraak te maken.

Bijzonderheden:
- Zeer centrale maar rustige ligging;
- Beschikt over een moderne badkamer;
- Handige inloopkast;
- Fundering in monitoring, monitoringsrapport aanwezig;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 72m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Type	Woonhuis
Bouwjaar	1904
Status	Beschikbaar