Te koop | Lijnbaanstraat 71 | De Bree Makelaardij

Lijnbaanstraat 71, 1501 PB
Zaandam

vraagprijs

€ 299.500,- k.k.

Contact Deel deze woning
Knusse twee-onder-een-kapwoning  met een perfecte balans tussen stadse gemakken en rust!

Bij binnenkomst op de begane grond tref je een lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een prachtig 5-pits gasfornuis met handige oven, een afzuigkap en een praktische vaatwasser. In de aanbouw bevindt zich een ruim toilet met fontein en biedt ruimte aan de wasmachine en droger, waardoor huishoudelijke taken moeiteloos worden uitgevoerd.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een ruime walk-in closet die toegang biedt tot de moderne badkamer. Hier wacht een tweede toilet, een wastafelmeubel en een douchecabine met regendouche op je. Via de overloop bereik je met behulp van een vlizotrap de bergzolder, de perfecte opslagruimte voor je kostbaarheden!

Vanuit de woonkamer stap je zo de ruime achtertuin in, compleet met handige achterom en overkapping. Hier kunnen fietsen veilig en droog worden gestald.

De omgeving:
Deze woning is ideaal gelegen tussen het bruisende stadsleven en de rust van de gemeenschap. Ontdek een mix van gezellige straten, groene parken en handige voorzieningen.

Op loopafstand bevindt zich het levendige centrum van Zaandam, waar je kunt genieten van diverse winkels, restaurants en gezellige cafés. Slenter door levendige straten, bezoek de lokale markt of ontspan op een terrasje aan de gracht.

Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te gaan, want een supermarkt ligt praktisch om de hoek, waardoor je snel in je behoeften kunt voorzien. Voor gezinnen met kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, van basisonderwijs tot voortgezet onderwijs, zodat de kleintjes veilig en vertrouwd kunnen opgroeien.

Voor natuurliefhebbers is het prachtige Darwinpark op een steenworp afstand te vinden. Hier kun je wandelen, picknicken en genieten van de rustgevende natuur. Bovendien biedt het park speelgelegenheid voor kinderen, waardoor het ideaal is voor gezinsuitjes.

Dankzij de nabijheid van het NS-station en bushaltes is reizen naar andere delen van de stad en omliggende gebieden eenvoudig. De nabijgelegen uitvalswegen zorgen er bovendien voor dat je snel in steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar bent.

Bijzonderheden:
- Zeer centrale maar rustige ligging;
- Beschikt over een moderne badkamer;
- Handige inloopkast;
- Fundering in monitoring, monitoringsrapport aanwezig;
- Aanvaarding in overleg.
Type Woonhuis
Bouwjaar 1904
Status Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUWVORM
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1904
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
INDELING
Woonoppervlakte 72 m2
Perceeloppervlakte 76 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
Externe bergruimte 0 m2
Inhoud 265 m3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse E
Energie einddatum 6 oktober 2033
Isolatie Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom)
BUITENRUIMTE
Tuin Achtertuin, Zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 33 m2
Ligging hoofdtuin Noordwest
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
BERGRUIMTE
Schuur / Berging
Voorzieningen
PARKEERGELEGENHEID
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
DAK
Soort dak Mansardedak
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
VOORZIENINGEN
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Zaandam
Sectie I
Parceelnummer 2393
Oppervlakte 76 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

Beschrijving

Knusse twee-onder-een-kapwoning met een perfecte balans tussen stadse gemakken en rust!

Bij binnenkomst op de begane grond tref je een lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een prachtig 5-pits gasfornuis met handige oven, een afzuigkap en een praktische vaatwasser. In de aanbouw bevindt zich een ruim toilet met fontein en biedt ruimte aan de wasmachine en droger, waardoor huishoudelijke taken moeiteloos worden uitgevoerd.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een ruime walk-in closet die toegang biedt tot de moderne badkamer. Hier wacht een tweede toilet, een wastafelmeubel en een douchecabine met regendouche op je. Via de overloop bereik je met behulp van een vlizotrap de bergzolder, de perfecte opslagruimte voor je kostbaarheden!

Vanuit de woonkamer stap je zo de ruime achtertuin in, compleet met handige achterom en overkapping. Hier kunnen fietsen veilig en droog worden gestald.

De omgeving:
Deze woning is ideaal gelegen tussen het bruisende stadsleven en de rust van de gemeenschap. Ontdek een mix van gezellige straten, groene parken en handige voorzieningen.

Op loopafstand bevindt zich het levendige centrum van Zaandam, waar je kunt genieten van diverse winkels, restaurants en gezellige cafés. Slenter door levendige straten, bezoek de lokale markt of ontspan op een terrasje aan de gracht.

Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te gaan, want een supermarkt ligt praktisch om de hoek, waardoor je snel in je behoeften kunt voorzien. Voor gezinnen met kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, van basisonderwijs tot voortgezet onderwijs, zodat de kleintjes veilig en vertrouwd kunnen opgroeien.

Voor natuurliefhebbers is het prachtige Darwinpark op een steenworp afstand te vinden. Hier kun je wandelen, picknicken en genieten van de rustgevende natuur. Bovendien biedt het park speelgelegenheid voor kinderen, waardoor het ideaal is voor gezinsuitjes.

Dankzij de nabijheid van het NS-station en bushaltes is reizen naar andere delen van de stad en omliggende gebieden eenvoudig. De nabijgelegen uitvalswegen zorgen er bovendien voor dat je snel in steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar bent.

Bijzonderheden:
– Zeer centrale maar rustige ligging;
– Beschikt over een moderne badkamer;
– Handige inloopkast;
– Fundering in monitoring, monitoringsrapport aanwezig;
– Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Virtuele tour

Video

Googlemap

Streetview