Nieuwendamstraat 12, 1507 JE
Zaandam
vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Kenmerken
| OVERDRACHT | |
| Status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 395.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| BOUWVORM | |
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Tussenwoning |
| Kwaliteit woning | |
| Bouwjaar | 1985 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| INDELING | |
| Woonoppervlakte | 102 m2 |
| Perceeloppervlakte | 112 m2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 0 m2 |
| Externe bergruimte | 5 m2 |
| Inhoud | 366 m3 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal woonlagen |
| ENERGIE | |
| Energieklasse | C |
| Energie einddatum | 28 november 2029 |
| Isolatie | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas |
| Warmwater | CV ketel |
| Verwarming | CV ketel |
| C.V.-Ketel | Intergas HR (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) |
| BUITENRUIMTE | |
| Tuin | Achtertuin, Voortuin |
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 49 m2 |
| Ligging hoofdtuin | Noordwest |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit tuin | Verzorgd |
| BERGRUIMTE | |
| Schuur / Berging | Vrijstaand steen |
| Voorzieningen | Voorzien van elektra |
| PARKEERGELEGENHEID | |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren |
| DAK | |
| Soort dak | Zadeldak |
| OVERIG | |
| Permanente bewoning | Ja |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| VOORZIENINGEN | |
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie |
| KADASTRALE GEGEVENS | |
| Gemeente | Zaandam |
| Sectie | P |
| Parceelnummer | 21 |
| Oppervlakte | 112 m2 |
| Eigendomssituatie | Eigendom belast met erfpacht |
| Afgekocht tot | 2034-12-17 |
Beschrijving
Welkom bij Nieuwendamstraat 12, een juweeltje in het mooie Zaandam. Deze goed onderhouden tussenwoning biedt een perfecte mix van modern comfort en gezelligheid.
Op de begane grond betreedt je een zee van licht en ruimte. De royale woonkamer verwelkomt je met een warme sfeer en een open keuken die werkelijk van alle gemakken is voorzien. Kookliefhebbers zullen de 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser zeker waarderen.
Via de woonkamer stap je zo de diepe achtertuin in. Een aangebouwde berging en vrijstaande schuur bieden voldoende opslagruimte voor al je spullen. Bovendien is er een handige achterom, waardoor je gemakkelijk je fietsen in de schuur kunt zetten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Deze kamers zijn stuk voor stuk goed bemeten en bieden volop mogelijkheden voor het creëren van je eigen persoonlijke sfeer. De moderne badkamer uit 2021 is een plaatje op zich, voorzien van een inloopdouche met regendouche, tweede toilet en een stijlvolle wastafel met meubel.
De tweede verdieping herbergt een vierde ruime slaapkamer, compleet met een kunststofdakkapel die voor veel lichtinval zorgt. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. De in 2021 geplaatste badkuip belooft ontspanning na een drukke dag. Vanaf deze verdieping heb je tevens toegang tot een berg vliering, perfect voor het opbergen van seizoensspullen.
De omgeving is erg fijn. De wijk Westerwatering is kindvriendelijk en biedt volop ruimte om te spelen en te genieten van de buitenlucht. Op slechts 5 minuten fietsafstand vind je het kloppende hart van Zaandam, met een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige cafés en restaurants.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te gaan, het winkelcentrum ligt op een steenworp afstand. Verschillende scholen, van basisscholen tot middelbare scholen, zijn in de buurt te vinden. Het NS station Zaandam ligt op slechts 5 minuten fietsen en biedt snelle verbindingen naar Amsterdam en andere steden.
Met uitvalswegen binnen handbereik ben je in een mum van tijd waar je wilt zijn. Of het nu om werk of vrije tijd gaat, de bereikbaarheid is hier uitstekend.
Woonoppervlakte: ca. 102 m²
Inhoud: ca. 366 m³
Bouwjaar: ca. 1985
Perceel: 112 m²
Deze kans laat jij toch niet liggen!? Neem snel contact op met De Bree Makelaardij om jouw persoonlijke bezichtigingsafspraak te maken.
Bijzonderheden:
– Zeer goed onderhouden en netjes;
– Rustig gelegen, maar toch zeer centraal;
– Bouwjaar 1985, dus geen last van de Zaanse funderingsproblematiek!;
– Recente CV-ketel uit 2019;
– Moderne badkamer uit 2021;
– Badkuip op de 2e verdieping uit 2021;
– Aanvaarding in overleg.
Plattegronden
