Zaandam – Noordervaldeurstraat 14 - De Bree Makelaardij

Noordervaldeurstraat 14, 1508 EL
Zaandam

vraagprijs

€ 325.000,- k.k.

Plan een bezichtiging
Contact Deel deze woning
Gezellige 2-onder-1-kapwoning in Zaandam met sfeervolle open haard, 3 slaapkamers en tuin op het Zuiden!

Bij binnenkomst op de begane grond tref je het toilet en de toegang tot de lichte woonkamer, waar de knusse open haard direct de aandacht trekt. De open haard creëert niet alleen warmte, maar ook een heerlijk huiselijke sfeer, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. Via de woonkamer bereik je de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken geeft toegang tot de praktische bijkeuken, waar je de aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel vindt. Vanuit de bijkeuken wandel je zo de op het zonnige Zuiden gelegen achtertuin in, die beschikt over een handige achterom en een vrijstaande berging voor extra opslagruimte.

De eerste verdieping biedt ruimte aan drie comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is extra luxe uitgevoerd met een badkamer en suite. Deze badkamer is van alle gemakken voorzien, zoals een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche en een tweede toilet. Daarnaast is er vanaf de overloop toegang tot de vliering, waar je al je seizoensspullen gemakkelijk kunt opbergen.

De omgeving:
De woning is gelegen in een buurt met alles binnen handbereik. Op korte afstand vind je diverse winkels, supermarkten en scholen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een bushalte en NS-station in de buurt, waardoor je binnen no-time in Amsterdam of andere omliggende steden bent. Met de auto ben je bovendien snel op de uitvalswegen A7, A8 en A10, wat de woning ideaal maakt voor forenzen.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle open haard;
- Achtertuin op het Zuiden;
- Keurig onderhouden;
- Centrale ligging;
- Ideaal voor kleine gezinnen;
- Aanvaarding in overleg.
Type Woonhuis
Bouwjaar 1933
Status Beschikbaar

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUWVORM
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1933
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
INDELING
Woonoppervlakte 70 m2
Perceeloppervlakte 89 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
Externe bergruimte 5 m2
Inhoud 252 m3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse F
Energie einddatum 12 januari 2025
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel, Open haard
C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom)
BUITENRUIMTE
Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 26 m2
Ligging hoofdtuin Zuid
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
BERGRUIMTE
Schuur / Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
PARKEERGELEGENHEID
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
DAK
Soort dak Mansardedak
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
VOORZIENINGEN
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Zaandam
Sectie M
Parceelnummer 2148
Oppervlakte 89 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

Beschrijving

Gezellige 2-onder-1-kapwoning in Zaandam met sfeervolle open haard, 3 slaapkamers en tuin op het Zuiden!

Bij binnenkomst op de begane grond tref je het toilet en de toegang tot de lichte woonkamer, waar de knusse open haard direct de aandacht trekt. De open haard creëert niet alleen warmte, maar ook een heerlijk huiselijke sfeer, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. Via de woonkamer bereik je de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken geeft toegang tot de praktische bijkeuken, waar je de aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel vindt. Vanuit de bijkeuken wandel je zo de op het zonnige Zuiden gelegen achtertuin in, die beschikt over een handige achterom en een vrijstaande berging voor extra opslagruimte.

De eerste verdieping biedt ruimte aan drie comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is extra luxe uitgevoerd met een badkamer en suite. Deze badkamer is van alle gemakken voorzien, zoals een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche en een tweede toilet. Daarnaast is er vanaf de overloop toegang tot de vliering, waar je al je seizoensspullen gemakkelijk kunt opbergen.

De omgeving:
De woning is gelegen in een buurt met alles binnen handbereik. Op korte afstand vind je diverse winkels, supermarkten en scholen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een bushalte en NS-station in de buurt, waardoor je binnen no-time in Amsterdam of andere omliggende steden bent. Met de auto ben je bovendien snel op de uitvalswegen A7, A8 en A10, wat de woning ideaal maakt voor forenzen.

Bijzonderheden:
– Sfeervolle open haard;
– Achtertuin op het Zuiden;
– Keurig onderhouden;
– Centrale ligging;
– Ideaal voor kleine gezinnen;
– Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Virtuele tour

Video

Googlemap

Streetview