Ouverture 10, 1507 TP
Zaandam
vraagprijs
€ 399.500,- k.k.
Kenmerken
| OVERDRACHT | |
| Status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 399.500,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| BOUWVORM | |
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Tussenwoning |
| Kwaliteit woning | |
| Bouwjaar | 1989 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| INDELING | |
| Woonoppervlakte | 100 m2 |
| Perceeloppervlakte | 123 m2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 0 m2 |
| Externe bergruimte | 6 m2 |
| Inhoud | 330 m3 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal woonlagen |
| ENERGIE | |
| Energieklasse | B |
| Energie einddatum | 26 mei 2033 |
| Isolatie | Volledig geïsoleerd |
| Warmwater | CV ketel |
| Verwarming | CV ketel |
| C.V.-Ketel | Remeha (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) |
| BUITENRUIMTE | |
| Tuin | Achtertuin, Voortuin |
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 61 m2 |
| Ligging hoofdtuin | Oost |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit tuin | Verzorgd |
| BERGRUIMTE | |
| Schuur / Berging | Vrijstaand hout |
| Voorzieningen |
| PARKEERGELEGENHEID | |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren |
| DAK | |
| Soort dak | Plat dak |
| OVERIG | |
| Permanente bewoning | Ja |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| VOORZIENINGEN | |
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie |
| KADASTRALE GEGEVENS | |
| Gemeente | Zaandam |
| Sectie | P |
| Parceelnummer | 1442 |
| Oppervlakte | 123 m2 |
| Eigendomssituatie | Eigendom belast met erfpacht |
| Afgekocht tot | 2038-12-01 |
Beschrijving
INSTAPKLARE EN ZEER GOED VERZORGDE 4-kamer eengezinswoning met heerlijk ZONNIGE tuin, centraal gelegen en zeer geschikt voor GEZINNEN en STELLEN!
Wat een nette woning is dit! Op de begane grond tref je een ruime woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens hangt er in de woonkamer een beamerscherm waarop je de gaafste films kunt kijken in je eigen thuisbioscoop!
Via de schuifdeur bereik je de heerlijk diepe tuin met vrijstaande berging en achterom, waar je ‘s zomers lekker de bbq aan kunt steken of gewoon rustig van de zon geniet.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers, waarvan 1 met een inbouwkast over de gehele breedte van de kamer en de nette ruime badkamer met een hoekligbad, een 2e toilet en een mogelijkheid voor uitbreiding middels een makkelijk te realiseren hele 2e verdieping!
De omgeving:
De woning is gelegen in een doodlopende rustige straat in de gewilde, centraal gelegen en kindvriendelijke wijk Westerwatering van Zaandam, daarom zijn de voorzieningen in de directe omgeving meer dan goed te noemen. Je moet hierbij denken aan diverse scholen, kinderopvang, het vernieuwde en uitgebreide winkelcentrum van Zaandam en diverse uitvalswegen.
De NS stations van Zaandam en Koog-Bloemwijk zijn goed en snel te bereiken, waarna je 15 minuten later op het Centraal Station in Amsterdam staat. Ook de gezellige en mooie fiets/wandelroutes liggen zeer nabij. Tevens bereik je binnen enkele autominuten de uitvalswegen naar de grote steden.
Kortom: Heerlijk ruime en instapklare tussenwoning met rustige maar centrale ligging!
Woonoppervlakte: ca. 100 m²
Inhoud: ca. 330 m³
Bouwjaar: ca. 1989
Perceel: 123 m²
Dit is toch jouw ideale woning?! Neem snel contact op met De Bree Makelaardij om jouw persoonlijke bezichtigingsafspraak te maken.
Indeling van de woning:
Begane grond: entree, hal, meterkast, inpandige berging met wasmachineaansluiting, toilet met fontein, ruime woonkamer met schuifpui en beamer (interesse in de beamer? Doe een leuk bod en de beamer zit erbij!), trapopgang en de nette open keuken voorzien van een vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap, heerlijke achtertuin met vrijstaande berging en achterom.
1e verdieping: overloop met lichtkoepel, bergruimte, 3 goed bemeten slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkast over de gehele breedte en de grote badkamer voorzien van een douche in bad, wastafel en een 2e toilet.
Bijzonderheden:
– Heerlijke zonnige tuin met berging;
– Gunstige groeimogelijkheid door royale dakopbouw!;
– Instapklaar!;
– Goed onderhouden;
– Gevel recent gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd;
– Divers schilderwerk 2022;
– Gratis parkeren;
– Centrale maar rustige ligging;
– Bouwjaar is 1989, dus geen last van de Zaanse funderingsproblematiek!;
– Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Het woonoppervlak van 100m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Plattegronden
