Zeemansstraat 11, 1506 CS
Zaandam
vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Kenmerken
| OVERDRACHT | |
| Status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 450.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| BOUWVORM | |
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Vrijstaande woning |
| Kwaliteit woning | |
| Bouwjaar | 1939 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Ligging | Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk |
| INDELING | |
| Woonoppervlakte | 106 m2 |
| Perceeloppervlakte | 113 m2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 4 m2 |
| Externe bergruimte | 3 m2 |
| Inhoud | 448 m3 |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal woonlagen |
| ENERGIE | |
| Energieklasse | F |
| Energie einddatum | 21 mei 2031 |
| Isolatie | Gedeeltelijk dubbelglas |
| Warmwater | CV ketel |
| Verwarming | CV ketel |
| C.V.-Ketel | Intergas (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) |
| BUITENRUIMTE | |
| Tuin | Achtertuin, Zijtuin |
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 49 m2 |
| Ligging hoofdtuin | Zuidoost |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit tuin | Verzorgd |
| BERGRUIMTE | |
| Schuur / Berging | Vrijstaand hout |
| Voorzieningen |
| PARKEERGELEGENHEID | |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen |
| DAK | |
| Soort dak | Mansardedak |
| OVERIG | |
| Permanente bewoning | Ja |
| Onderhoud binnen | Redelijk tot goed |
| Onderhoud buiten | Redelijk tot goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| VOORZIENINGEN | |
| Voorzieningen | TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam |
| KADASTRALE GEGEVENS | |
| Gemeente | Zaandam |
| Sectie | K |
| Parceelnummer | 978 |
| Oppervlakte | 113 m2 |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
Beschrijving
In het CENTRUM van ZAANDAM staat dit leuke VRIJSTAANDE woonhuis met KARAKTER, 5 slaapkamers en een ZONNIGE BESCHUTTE achtertuin op het Zuid-Oosten!
Wel de lusten van het centrale wonen maar zeker niet de lasten! Heerlijk rustig is het in het dit vrijstaande huis en in de zonnige tuin merk je ook niks van de reuring om je heen! Heerlijk dus! Bij binnenkomst zie je meteen alle karakteristieke eigenschappen waar we het over hadden, glas in lood, deerker en de ruime hal zijn hier een goed voorbeeld van. De woonkamer is licht en ruim en via de openslaande deuren is de zonnige op het Zuid-Oosten gelegen achtertuin te bereiken, een oase van rust. De keuken is een gesloten eenvoudige keuken, hier kan je natuurlijk naar eigen smaak wat moois van maken. Verder is deze woning voorzien van een moderne badkamer, thans 4 slaapkamers maar er is eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren en er is genoeg bergruimte.
Ligging:
De woning is gelegen op loopafstand van het stadshart van Zaandam, hier vindt je diverse grote winkelketens, maar ook kleine boetiekjes en speciaalzaken. Voor een avondje uit kan je in Zaandam ook zeker goed terecht. Het centrum is voorzien van gezellige barretjes, restaurants, het Zaantheater en de bioscoop. Dit alles is op loopafstand en ook het openbaar vervoer is te voet te bereiken. Het NS-station ligt op 8 minuten lopen van de Zeemansstraat en brengt je binnen 12 treinminuten van Zaandam naar Amsterdam centraal.
Ben je net zo enthousiast als wij en wordt dit je nieuwe paleis? Bel dan snel voor een afspraak, wij leiden je graag rond!
Indeling:
Begane grond: Via de ruime entree met separaat toilet bereik je de hal met trapopgang en toegang tot de sfeervolle en lichte woonkamer, half open keuken voorzien van enkele apparatuur en toegang middels de openslaande deuren tot de ruime zonnige achtertuin. De achtertuin is ook vanaf de straat te bereiken en heeft een prima berging.
1e verdieping: Overloop, 3 prima slaapkamers, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en toegang tot het balkon, vaste kast met wasmachineaansluiting en trapopgang naar de 2e verdieping.
2e verdieping: Ruime zolder met opstelplaats van de CV ketel en slaapkamer met dakkapel, hier is eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 106m² dit is inclusief 21 m² overig inpandige ruimte;
– Bouwjaar 1939;
– Rustieke en zonnige achtertuin;
– Vrijstaande woning;
– Veel karakter;
– Op loopafstand van het stadshart van Zaandam;
– Op loopafstand van trein en bus;
– Fundering in monitoring. Zakking is klein;
– Aanvaarding kan snel!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Het woonoppervlak van 106m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Plattegronden
