Zaandam – Zeemansstraat 11 - De Bree Makelaardij

Zeemansstraat 11, 1506 CS
Zaandam

vraagprijs

€ 475.000,- k.k.

Plan een bezichtiging
Contact Deel deze woning
VRIJSTAAND WONEN IN CENTRUM VAN ZAANDAM met een ZONNIGE achtertuin op het Zuid-Oosten!

Ruime vrijstaande woning welke is voorzien van 4 slaapkamers, een ruime, zonnige, achtertuin op het Zuid-Oosten van ca 49 m². Verder heeft de woning een fijne diepe woonkamer met karakteristieke erker, een eenvoudige keuken, een moderne badkamer en een vrij in te delen grote zolderverdieping. Het wonen in de Zeemansstraat is heerlijk. Hoewel je midden in stad woont wordt je elke ochtend wakker gemaakt door de zingende vogeltjes, terwijl je het bruisende stadscentrum op 100 meter lopen treft.

Ligging:
De woning is gelegen op loopafstand van het stadshart van Zaandam . In het stadshart vindt je diverse grote winkelketens, maar ook kleine boetiekjes en speciaalzaken. Voor een avondje uit kan je in Zaandam ook zeker goed terecht. Het centrum is voorzien van gezellige barretjes, restaurants, het Zaantheater en de bioscoop. Dit alles is op loopafstand en ook het openbaar vervoer is te voet te bereiken. Het NS-station ligt op 8 minuten lopen van de Zeemansstraat en brengt je binnen 12 treinminuten van Zaandam naar Amsterdam centraal.

Wil je de kans benutten om dit unieke huis in het echt komen te bekijken, neem dan snel contact op met De Bree Makelaardij!!

Indeling:
Begane grond: Via de entree met separaat toilet bereik je de hal met trapopgang en toegang tot de sfeervolle woonkamer, half open keuken voorzien van enkele apparatuur en toegang middels de openslaande deuren tot de ruime zonnige achtertuin. De achtertuin is ook vanaf de straat te bereiken en heeft een berging.

1e verdieping: Overloop, 3 prima slaapkamers, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en toegang tot het balkon, vaste kast met wasmachineaansluiting en trapopgang naar de ruime zolder.

zolder: Ruime zolder met opstelplaats van de CV ketel en slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1939;
- Ruime zonnige achtertuin;
- Ruime vrijstaande woning;
- Voorzien van glas in lood!;
- Karakteristiek;
- Op loopafstand van het stadshart van Zaandam;
- Op loopafstand van trein en bus
- Aanvaarding kan snel!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 106m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Type Woonhuis
Bouwjaar 1939
Status Beschikbaar

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUWVORM
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1939
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
INDELING
Woonoppervlakte 127 m2
Perceeloppervlakte 113 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
Externe bergruimte 3 m2
Inhoud 448 m3
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse F
Energie einddatum 21 mei 2031
Isolatie Gedeeltelijk dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom)
BUITENRUIMTE
Tuin Achtertuin, Zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 49 m2
Ligging hoofdtuin Zuidoost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
BERGRUIMTE
Schuur / Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
PARKEERGELEGENHEID
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
DAK
Soort dak Mansardedak
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
VOORZIENINGEN
Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Zaandam
Sectie K
Parceelnummer 978
Oppervlakte 113 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

Beschrijving

In het CENTRUM van ZAANDAM staat dit leuke VRIJSTAANDE woonhuis met KARAKTER, 5 slaapkamers en een ZONNIGE BESCHUTTE achtertuin op het Zuid-Oosten!
Wel de lusten van het centrale wonen maar zeker niet de lasten! Heerlijk rustig is het in het dit vrijstaande huis en in de zonnige tuin merk je ook niks van de reuring om je heen! Heerlijk dus! Bij binnenkomst zie je meteen alle karakteristieke eigenschappen waar we het over hadden, glas in lood, deerker en de ruime hal zijn hier een goed voorbeeld van. De woonkamer is licht en ruim en via de openslaande deuren is de zonnige op het Zuid-Oosten gelegen achtertuin te bereiken, een oase van rust. De keuken is een gesloten eenvoudige keuken, hier kan je natuurlijk naar eigen smaak wat moois van maken. Verder is deze woning voorzien van een moderne badkamer, thans 4 slaapkamers maar er is eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren en er is genoeg bergruimte.

Ligging:
De woning is gelegen op loopafstand van het stadshart van Zaandam, hier vindt je diverse grote winkelketens, maar ook kleine boetiekjes en speciaalzaken. Voor een avondje uit kan je in Zaandam ook zeker goed terecht. Het centrum is voorzien van gezellige barretjes, restaurants, het Zaantheater en de bioscoop. Dit alles is op loopafstand en ook het openbaar vervoer is te voet te bereiken. Het NS-station ligt op 8 minuten lopen van de Zeemansstraat en brengt je binnen 12 treinminuten van Zaandam naar Amsterdam centraal.

Ben je net zo enthousiast als wij en wordt dit je nieuwe paleis? Bel dan snel voor afspraak, wij leiden je graag rond!

Indeling:
Begane grond: Via de ruime entree met separaat toilet bereik je de hal met trapopgang en toegang tot de sfeervolle en lichte woonkamer, half open keuken voorzien van enkele apparatuur en toegang middels de openslaande deuren tot de ruime zonnige achtertuin. De achtertuin is ook vanaf de straat te bereiken en heeft een prima berging.

1e verdieping: Overloop, 3 prima slaapkamers, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en toegang tot het balkon, vaste kast met wasmachineaansluiting en trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping: Ruime zolder met opstelplaats van de CV ketel en slaapkamer met dakkapel, hier is eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 127m² dit is inclusief 21 m² overig inpandige ruimte;
– Bouwjaar 1939;
– Rustieke en zonnige achtertuin;
– Vrijstaande woning;
– Veel karakter;
– Op loopafstand van het stadshart van Zaandam;
– Op loopafstand van trein en bus;
– Aanvaarding kan snel!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Het woonoppervlak van 106m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.

Plattegronden

Virtuele tour

Video

Googlemap

Streetview

BEL ME NU
+
Bel mij!