Te Koop | Dr. Jan Mulderstraat 7 | De Bree Makelaardij

Dr. Jan Mulderstraat 7, 1544 VA
Zaandijk

vraagprijs

€ 435.000,- k.k.

Plan een bezichtiging
Contact Deel deze woning
Nette 2-onder-1-kapwoning met centrale ligging en herstelde fundering!

Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een ruime, nette woonkamer die van alle gemakken is voorzien. De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar, terwijl de houtkachel een gezellige sfeer creëert tijdens koude winteravonden. De airconditioning zorgt ervoor dat het ook in de zomermaanden heerlijk koel blijft. Aangrenzend aan de woonkamer vindt je de ruime open keuken, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met oven en een koel-vriescombinatie.

De keuken biedt toegang tot een praktische kantoorruimte, eveneens voorzien van airconditioning. Hier vindt je ook de aansluiting voor de wasmachine en heb je toegang tot de aangebouwde berging, die ook via de Jan van Vleutenstraat aan de achterkant te bereiken is. Deze berging was eerst een garage en kan eenvoudig weer tot garage omgebouwd worden.

Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers, waarvan 1 is uitgerust met airconditioning. Ook bevind zich op deze verdieping een walk-in closet. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Vanaf de overloop heb je ook toegang tot de vliering, wat extra opbergruimte biedt.

Via de keuken, het kantoor of de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de fijne achtertuin met achterom. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van de rust. Aan de voorkant van de woning bevindt zich een grote, zonnige voortuin op het zuiden. Ideaal om te genieten van de zon op een mooie dag.

Omgeving
Rooswijk is een karakteristieke jaren '30 wijk op korte afstand van het NS-station Zaandijk. Ideaal dus voor forenzen, u reist hiervandaan in een kwartier naar Amsterdam Centraal. En ook de snelwegen A7, A8 en A10 zijn gemakkelijk bereikbaar. De dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkt en scholen, treft u op loopafstand. Ook sportverenigingen vindt u in de omgeving en in de wijk is een speeltuin.

Bijzonderheden:
- De fundering is hersteld;
- Heeft vloerverwarming op de begane grond;
- Beschikt over airconditioning;
- De ruime voortuin is gelegen op het Zuiden!;
- De berging was een garage en kan eenvoudig weer tot garage omgebouwd worden;
- Centrale ligging;
- Aanvaarding in overleg.
Type Woonhuis
Bouwjaar 1929
Status Beschikbaar

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUWVORM
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1929
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan drukke weg, Aan rustige weg, In woonwijk
INDELING
Woonoppervlakte 97 m2
Perceeloppervlakte 179 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
Externe bergruimte 0 m2
Inhoud 380 m3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse E
Energie einddatum 11 april 2034
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom)
BUITENRUIMTE
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 38 m2
Ligging hoofdtuin Noordwest
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
BERGRUIMTE
Schuur / Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
PARKEERGELEGENHEID
Garage Garage mogelijk, Geen garage
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
DAK
Soort dak Schilddak
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
VOORZIENINGEN
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Zaandijk
Sectie A
Parceelnummer 3583
Oppervlakte 179 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

Beschrijving

Nette 2-onder-1-kapwoning met centrale ligging en herstelde fundering!

Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een ruime, nette woonkamer die van alle gemakken is voorzien. De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar, terwijl de houtkachel een gezellige sfeer creëert tijdens koude winteravonden. De airconditioning zorgt ervoor dat het ook in de zomermaanden heerlijk koel blijft. Aangrenzend aan de woonkamer vindt je de ruime open keuken, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met oven.

De keuken biedt toegang tot een praktische kantoorruimte, eveneens voorzien van airconditioning. Hier vindt je ook de aansluiting voor de wasmachine en heb je toegang tot de aangebouwde berging, die ook via de Jan van Vleutenstraat aan de achterkant te bereiken is. Deze berging was eerst een garage en kan eenvoudig weer tot garage omgebouwd worden.

Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers, waarvan 1 is uitgerust met airconditioning. Ook bevind zich op deze verdieping een walk-in closet. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet en ook nog is vloerverwarming. Vanaf de overloop heb je ook toegang tot de vliering, wat extra opbergruimte biedt.

Via de keuken, het kantoor of de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de fijne achtertuin met achterom. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van de rust. Aan de voorkant van de woning bevindt zich een grote, zonnige voortuin op het zuiden. Ideaal om te genieten van de zon op een mooie dag.

Omgeving
Rooswijk is een karakteristieke jaren ’30 wijk op korte afstand van het NS-station Zaandijk. Ideaal dus voor forenzen, u reist hiervandaan in een kwartier naar Amsterdam Centraal. En ook de snelwegen A7, A8 en A10 zijn gemakkelijk bereikbaar. De dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkt en scholen, treft u op loopafstand. Ook sportverenigingen vindt u in de omgeving en in de wijk is een speeltuin.

Bijzonderheden:
– De fundering is hersteld;
– Heeft vloerverwarming op de begane grond;
– Beschikt over airconditioning;
– De ruime voortuin is gelegen op het Zuiden!;
– De berging was een garage en kan eenvoudig weer tot garage omgebouwd worden;
– Centrale ligging;
– Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Googlemap

Streetview