Te Koop | Dr. Jan Mulderstraat 8 | De Bree Makelaardij

Dr. Jan Mulderstraat 8, 1544 VA
Zaandijk

vraagprijs

€ 425.000,- k.k.

Plan een bezichtiging
Contact Deel deze woning
Charmante 2-onder-1-kapwoning met centrale ligging en herstelde fundering in Zaandijk!

Op de begane grond tref je de nette woonkamer, voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Hier kun je het hele jaar door genieten van een aangenaam binnenklimaat. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuiging, combi oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger ook is hier de CV ketel geïnstalleerd. De oorspronkelijke garage is nu benut als handige (fietsen)berging en is via de achterzijde te bereiken.

Op de eerste verdieping vindt je drie fijne slaapkamers, waarvan één voorzien van airconditioning en één met een badkamer en suite. De en suite badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een stijlvol wastafel met meubel. Vanaf de overloop heb je tevens toegang tot de bergzolder, perfect voor extra opslagruimte.

De buitenruimtes zijn eveneens uitnodigend. De bijkeuken biedt toegang tot de gezellige achtertuin met een rustgevende overkapping, ideaal voor zomerse avonden. Aan de voorzijde van de woning beschik je over een ruime voortuin op het Zuiden, waar je de hele dag door kunt genieten van de zon.

Omgeving:
Rooswijk is een karakteristieke jaren '30 wijk op korte afstand van het NS-station Zaandijk. Ideaal dus voor forenzen, u reist hiervandaan in een kwartier naar Amsterdam Centraal. En ook de snelwegen A7, A8 en A10 zijn gemakkelijk bereikbaar. De dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkt en scholen, treft u op loopafstand. Ook sportverenigingen vindt u in de omgeving en in de wijk is een speeltuin.

Bijzonderheden:
- De fundering is hersteld;
- Heeft vloerverwarming op de begane grond;
- Beschikt over airconditioning;
- De achtertuin is voorzien van een overkapping;
- De ruime voortuin is gelegen op het Zuiden!;
- De berging was een garage en kan eenvoudig weer tot garage omgebouwd worden;
- Centrale ligging;
- Aanvaarding in overleg.
Type Woonhuis
Bouwjaar 1929
Status Beschikbaar

Kenmerken

OVERDRACHT
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUWVORM
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Kwaliteit woning
Bouwjaar 1929
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan drukke weg, Aan rustige weg, In woonwijk
INDELING
Woonoppervlakte 95 m2
Perceeloppervlakte 149 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
Externe bergruimte 0 m2
Inhoud 351 m3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen
ENERGIE
Energieklasse C
Energie einddatum 22 december 2030
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom)
BUITENRUIMTE
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin 50 m2
Ligging hoofdtuin Zuidoost
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Normaal
BERGRUIMTE
Schuur / Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
PARKEERGELEGENHEID
Garage Garage mogelijk
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
DAK
Soort dak Schilddak
OVERIG
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
VOORZIENINGEN
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Zaandijk
Sectie A
Parceelnummer 5392
Oppervlakte 129 m2
Eigendomssituatie
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Zaandijk
Sectie A
Parceelnummer 5391
Oppervlakte 20 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

Beschrijving

Charmante 2-onder-1-kapwoning met centrale ligging en herstelde fundering in Zaandijk!

Op de begane grond tref je de nette woonkamer, voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Hier kun je het hele jaar door genieten van een aangenaam binnenklimaat. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuiging, combi oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger ook is hier de CV ketel geïnstalleerd. De oorspronkelijke garage is nu benut als handige (fietsen)berging en is via de achterzijde te bereiken.

Op de eerste verdieping vindt je drie fijne slaapkamers, waarvan één voorzien van airconditioning en één met een badkamer en suite. De en suite badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een stijlvol wastafel met meubel. Vanaf de overloop heb je tevens toegang tot de bergzolder, perfect voor extra opslagruimte.

De buitenruimtes zijn eveneens uitnodigend. De bijkeuken biedt toegang tot de gezellige achtertuin met een rustgevende overkapping, ideaal voor zomerse avonden. Aan de voorzijde van de woning beschik je over een ruime voortuin op het Zuiden, waar je de hele dag door kunt genieten van de zon.

Omgeving:
Rooswijk is een karakteristieke jaren ’30 wijk op korte afstand van het NS-station Zaandijk. Ideaal dus voor forenzen, u reist hiervandaan in een kwartier naar Amsterdam Centraal. En ook de snelwegen A7, A8 en A10 zijn gemakkelijk bereikbaar. De dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkt en scholen, treft u op loopafstand. Ook sportverenigingen vindt u in de omgeving en in de wijk is een speeltuin.

Bijzonderheden:
– De fundering is hersteld;
– Heeft vloerverwarming op de begane grond;
– Beschikt over airconditioning;
– De achtertuin is voorzien van een overkapping;
– De ruime voortuin is gelegen op het Zuiden!;
– De berging was een garage en kan eenvoudig weer tot garage omgebouwd worden;
– Centrale ligging;
– Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Googlemap

Streetview