Ds. Jacobus Borstiusstraat 12, 1544 VH
Zaandijk
vraagprijs
€ 437.500,- k.k.
Kenmerken
| OVERDRACHT | |
| Status | Beschikbaar |
| Vraagprijs | € 437.500,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| BOUWVORM | |
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Hoekwoning |
| Kwaliteit woning | |
| Bouwjaar | 1936 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| INDELING | |
| Woonoppervlakte | 90 m2 |
| Perceeloppervlakte | 116 m2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 0 m2 |
| Externe bergruimte | 5 m2 |
| Inhoud | 323 m3 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal woonlagen |
| ENERGIE | |
| Energieklasse | E |
| Energie einddatum | 19 april 2034 |
| Isolatie | Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR glas |
| Warmwater | CV ketel |
| Verwarming | CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk |
| C.V.-Ketel | Remeha (Gas Combiketel uit 2022, Eigendom) |
| BUITENRUIMTE | |
| Tuin | Achtertuin, Voortuin |
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 41 m2 |
| Ligging hoofdtuin | Noordoost |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit tuin | Normaal |
| BERGRUIMTE | |
| Schuur / Berging | Vrijstaand hout |
| Voorzieningen | Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water |
| PARKEERGELEGENHEID | |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren |
| DAK | |
| Soort dak | Zadeldak |
| OVERIG | |
| Permanente bewoning | Ja |
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| VOORZIENINGEN | |
| Voorzieningen | TV kabel, Natuurlijke ventilatie |
| KADASTRALE GEGEVENS | |
| Gemeente | Zaandijk |
| Sectie | A |
| Parceelnummer | 3803 |
| Oppervlakte | 116 m2 |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
Beschrijving
Deze woning doet mee aan de NVM Open Huizen Route. Kom op 5 april tussen 11:00 en 15:00 een kijkje nemen en ontdek de mogelijkheden van je toekomstige thuis. Voor meer informatie, neem gerust contact met ons op.
Prachtig gemoderniseerde hoekwoning met centrale ligging in gewilde wijk Oud Rooswijk
Deze instapklare, volledig gerenoveerde hoekwoning in Zaandijk is een ware blikvanger. In 2022 is de woning grondig gemoderniseerd en biedt nu een perfecte balans tussen luxe afwerking en comfort. Gelegen in de gewilde en charmante wijk Oud Rooswijk, is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar kwaliteit, rust en een centrale ligging.
Indeling:
De begane grond verwelkomt je met een ruime hal die toegang biedt tot het moderne toilet en de lichte woonkamer. De open keuken is een echte eyecatcher, voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een Quooker kraan, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Een droom voor elke kookliefhebber! De luxe PVC-visgraatvloer met vloerverwarming voegt niet alleen stijl toe, maar zorgt ook voor extra comfort. De openslaande deuren leiden naar de verzorgde achtertuin, waar je kunt genieten van de rust. Tevens bevindt zich hier een vrijstaande berging, die tevens dienst doet als praktische wasruimte.
Aan de voorzijde van de woning is een ruime tuin waar je in contact kunt komen met de vriendelijke buurt. Het is een fijne plek om te genieten van het buitenleven en de gezelligheid van de wijk.
Op de eerste verdieping zijn twee sfeervolle slaapkamers, beide met handige inbouwkasten. De luxe badkamer is tot in de puntjes afgewerkt en beschikt over een tweede toilet, een stijlvolle wastafel met meubel, een ligbad en een inloopdouche – alles voor een ultiem wellnessgevoel in huis.
De tweede verdieping heeft een verrassend ruime zolderkamer, die door de dakkapel veel lichtinval heeft. Perfect te gebruiken als gastenkamer of thuiswerkplek. Ook vind je hier de nieuwe CV-ketel (2022), die zorgt voor energiezuinige verwarming.
Omgeving:
De woning is gelegen in de karakteristieke jaren ’30 wijk Oud Rooswijk, op een ideale locatie nabij het NS-station Zaandijk. Dit biedt snelle verbindingen naar Amsterdam Centraal, op slechts 15 minuten reistijd. Ook de A7, A8 en A10 snelwegen zijn snel bereikbaar. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen, zijn op loopafstand. De wijk biedt daarnaast een speeltuin voor kinderen, wat het extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen.
Bijzonderheden:
– Instapklaar, volledig gemoderniseerd in 2022;
– Luxe afwerking met hoogwaardige materialen, inclusief vloerverwarming op de gehele begane grond;
– Nieuwe keuken en badkamer, met o.a. een Quooker kraan;
– Gelegen in een rustige, maar zeer centrale en gewilde wijk;
– Fundering in 2009 onderzocht en ingedeeld in klasse ‘ruim voldoende’;
– Nieuwe CV-ketel uit 2022;
– Aanvaarding in overleg.
Deze woning combineert moderne luxe met een ideale locatie in een gewilde wijk. Een perfecte kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning in Zaandijk!
Plattegronden
