Parkstraat 23, 1544 AM
Zaandijk
vraagprijs
€ 415.000,- k.k.
Kenmerken
| OVERDRACHT | |
| Status | Beschikbaar |
| Vraagprijs | € 415.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| BOUWVORM | |
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Twee onder één kapwoning |
| Kwaliteit woning | |
| Bouwjaar | 1910 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| INDELING | |
| Woonoppervlakte | 82 m2 |
| Perceeloppervlakte | 98 m2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 0 m2 |
| Externe bergruimte | 0 m2 |
| Inhoud | 327 m3 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal woonlagen |
| ENERGIE | |
| Energieklasse | C |
| Energie einddatum | 31 oktober 2033 |
| Isolatie | Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Grotendeels dubbelglas |
| Warmwater | CV ketel |
| Verwarming | CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk |
| C.V.-Ketel | Intergas (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) |
| BUITENRUIMTE | |
| Tuin | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 20 m2 |
| Ligging hoofdtuin | Zuid |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit tuin | Verzorgd |
| BERGRUIMTE | |
| Schuur / Berging | Aangebouwd steen |
| Voorzieningen |
| PARKEERGELEGENHEID | |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren |
| DAK | |
| Soort dak | Mansardedak |
| OVERIG | |
| Permanente bewoning | Ja |
| Onderhoud binnen | Goed tot uitstekend |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| VOORZIENINGEN | |
| Voorzieningen | Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie |
| KADASTRALE GEGEVENS | |
| Gemeente | Zaandijk |
| Sectie | A |
| Parceelnummer | 2517 |
| Oppervlakte | 98 m2 |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
Beschrijving
Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin op het Zuiden en herstelde fundering!
Stap binnen in de warmte en charme van Parkstraat 23 in Zaandijk, waar deze nette woning met liefde en zorg is onderhouden. De woning biedt niet alleen een fijne leefruimte, maar heeft ook een recent herstelde fundering, wat zorgt voor gemoedsrust en duurzaam woongenot.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een sfeervolle woonkamer en suite. De openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin op het Zuiden. Hier geniet je van rust, met voldoende ruimte voor gezellige zomeravonden.
De aanbouw met keuken, geplaatst in 2022, is een culinaire omgeving. Met een 4 pits inductiekookplaat, XL vaatwasser, combi-magnetron, koel-vriescombinatie en ingebouwde koffiemachine, is koken hier een waar plezier. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort en warmte, zelfs op koudere dagen.
De achtertuin biedt niet alleen een heerlijke buitenruimte, maar beschikt ook over een handige achterom. Hier tref je tevens de aangebouwde berging, waar de cv-ketel zich bevindt, en waar je fietsen en tuinspullen kwijt kunt.
Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van veel natuurlijk licht. De moderne badkamer uit 2022 is een fijne ruimte voor ontspanning, met een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en een tweede toilet. Op de overloop is ook een handige wasmachine aansluiting aanwezig. Bovendien leidt de vlizotrap op de overloop naar de bergzolder, waar extra opslagruimte te vinden is.
De omgeving:
De woning is gelegen in een aantrekkelijke en veelzijdige omgeving. Zaandijk is een sfeervol dorp dat bekend staat om zijn historische Zaanse huizen en de nabijheid van de wereldberoemde Zaanse Schans.
Op loopafstand van de woning vind je diverse supermarkten, waardoor je altijd gemakkelijk je dagelijkse boodschappen kunt doen. Daarnaast zijn er in de directe omgeving verschillende scholen en kinderopvangfaciliteiten te vinden, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen.
Voor liefhebbers van natuur en recreatie biedt Zaandijk ook veel mogelijkheden. Het prachtige natuurgebied Guisveld, met zijn uitgestrekte veenweidegebied en wandelpaden, is vlakbij gelegen. Hier kun je heerlijk wandelen en genieten van de natuur.
Wat betreft bereikbaarheid zit je hier ook goed. Het NS station Zaandijk Zaanse Schans ligt op loopafstand en biedt een directe verbinding naar Amsterdam, met een reistijd van slechts ongeveer 15 minuten. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen in de buurt. Tevens bereik je met de auto binnen no time de uitvalswegen naar de grote steden.
Bijzonderheden:
– De fundering is in 2021 hersteld!;
– Nieuwe aanbouw uit 2022 met keuken en de badkamer op de 1e verdieping uit 2022;
– Rustige maar centrale ligging;
– Achtertuin op het Zuiden!;
– Zeer goed onderhouden;
– Aanvaarding in overleg.
Plattegronden
