Nieuweweg 47, 1531 AA
Wormer

Welkom bij de Nieuweweg 47 in Wormer! Deze moderne tussenwoning, met een herstelde fundering en een indrukwekkende woonoppervlakte van 137m², biedt een welkom thuisgevoel op elke verdieping.

De begane grond verwelkomt je met een lichte en ruime woonkamer, gekenmerkt door prachtig stucwerk en een aangename sfeer. De openslaande deuren leiden naar een zeer diepe achtertuin die uitnodigt tot ontspanning. De luxe keuken, gelegen in de aanbouw is uitgerust met een scala aan hoogwaardige apparatuur, waaronder een combi magnetron, Siemens koffiezetapparaat, vaatwasser, 5 pits inductiekookplaat en afzuiging, wat er voor zorgt dat je in deze keuken dagelijks culinair kunt genieten. De toegevoegde bonus van vloerverwarming op de begane grond voegt een extra laag van comfort toe aan het geheel.

Stap door de openslaande deuren naar buiten en ontdek de royale verzorgde achtertuin met een heerlijke overkapping, een vrijstaande berging, en een aangebouwde berging voorzien van eigen CV-ketel en airconditioning. Een waar buitenparadijs dat uitnodigt tot zowel ontspanning als productiviteit. De aangebouwde berging is een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als werk- of praktijkruimte.

De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van airconditioning. De moderne badkamer beschikt over vloerverwarming, een wastafel met meubel, inloopdouche, jacuzzi en een tweede toilet. Een heerlijk gevoel van rust na een lange dag.

Op de tweede verdieping wachten nog eens drie slaapkamers, allemaal uitgerust met airconditioning. De wasruimte met een CV-ketel uit 2021 en een tweede badkamer met douche, derde toilet en fontein bieden gemak en flexibiliteit aan het gezinsleven.

De omgeving:
De woning is gelegen in een vriendelijke woonwijk, omringd door groen en met diverse faciliteiten binnen handbereik.

Winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op korte afstand, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot alle benodigdheden. Scholen, zowel basis- als middelbaar onderwijs, bevinden zich in de buurt, wat de omgeving aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. Supermarkten, lokale winkels en voorzieningen dragen bij aan het gevoel van gemeenschap en maken het makkelijk om je thuis te voelen in deze buurt.

De bereikbaarheid van openbaar vervoer is een pluspunt, met het NS-station en bushaltes op korte afstand. Hierdoor ben je goed verbonden met omliggende steden en dorpen, wat handig is voor zowel werk als recreatie.

Voor degenen die regelmatig de weg op moeten, zijn de uitvalswegen naar de grote steden goed bereikbaar. Dit maakt de locatie niet alleen geschikt voor lokale gemakken, maar ook voor een vlotte verbinding met stedelijke centra.

Bijzonderheden:
- Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming;
- Herstelde fundering;
- Energielabel B;
- Airconditioning in meerdere ruimtes;
- Centrale ligging;
- Moderne badkamer en keuken;
- Aangebouwde berging is multifunctioneel inzetbaar;
- Aanvaarding kan direct.

Type	Woonhuis
Bouwjaar	1920
Status	Verkocht