Veeringstraat 11, 1502 NJ
Zaandam
vraagprijs
€ 490.000,- k.k.
Kenmerken
| OVERDRACHT | |
| Status | Beschikbaar |
| Vraagprijs | € 490.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| BOUWVORM | |
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Tussenwoning |
| Kwaliteit woning | |
| Bouwjaar | 1935 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| INDELING | |
| Woonoppervlakte | 125 m2 |
| Perceeloppervlakte | 88 m2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 4 m2 |
| Externe bergruimte | 0 m2 |
| Inhoud | 469 m3 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal woonlagen |
| ENERGIE | |
| Energieklasse | A |
| Energie einddatum | 18 juli 2035 |
| Isolatie | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas |
| Warmwater | CV ketel |
| Verwarming | CV ketel |
| C.V.-Ketel | Remeha (Gas Combiketel uit 2021, Eigendom) |
| BUITENRUIMTE | |
| Tuin | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte hoofdtuin | 22 m2 |
| Ligging hoofdtuin | Noordwest |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit tuin | Verzorgd |
| BERGRUIMTE | |
| Schuur / Berging | Aangebouwd steen |
| Voorzieningen | Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water |
| PARKEERGELEGENHEID | |
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren |
| DAK | |
| Soort dak | Zadeldak |
| Toelichting | dakbeschot en pannen recent vervangen |
| OVERIG | |
| Permanente bewoning | Ja |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| VOORZIENINGEN | |
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie, alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Zonnecollectoren, Glasvezel kabel, Zonnepanelen |
| KADASTRALE GEGEVENS | |
| Gemeente | Zaandam |
| Sectie | D |
| Parceelnummer | 4739 |
| Oppervlakte | 88 m2 |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
Beschrijving
OP ZATERDAG 4 OKTOBER BENT U, TUSSEN 11:00 EN 15:00, VAN HARTE WELKOM OP DE VEERINGSTRAAT 11 TE ZAANDAM. U KUNT ZONDER AFSPRAAK GEWOON AANBELLEN!
VOOWat een fijne plek om thuis te komen! Deze sfeervolle jaren ’30 woning (1935) is grondig aangepakt met o.a. een nieuwe fundering, volledig vernieuwde voorgevel en nieuw dak. Binnen geniet je van modern wooncomfort met twee luxe badkamers (beide met vloerverwarming), grotendeels kunststof kozijnen, 16 zonnepanelen, een lichte woonkamer met erker én openslaande deuren naar de beschutte tuin. De aangebouwde ruimte maakt het huis extra veelzijdig: ideaal voor een praktijk, kantoor of atelier aan huis.
Wonen aan de Veeringstraat 11 betekent comfortabel wonen op een rustige én centrale locatie in Zaandam. De wijk is rustig en kindvriendelijk, met het geliefde Burgemeester in ’t Veldpark op loopafstand – perfect voor een wandeling, hardlooprondje of ontspannen in het groen.
Het bruisende centrum van Zaandam is lopend of met de fiets snel bereikbaar en biedt een ruim aanbod aan winkels, horeca, bioscoop en cultuur. Sportliefhebbers vinden in de directe omgeving diverse clubs en fitnessmogelijkheden.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zit je binnen enkele minuten op de A7, A8 en A10. Het NS-station Zaandam ligt op korte afstand – met een treinreis van slechts 12 minuten naar Amsterdam Centraal. Bovendien bevindt het Zaans Medisch Centrum zich op loopafstand.
Kortom: een stijlvol, duurzaam en instapklaar huis op een ideale plek!
Belangrijke kenmerken:
– Woonoppervlakte: ca. 125 m²
– Perceel: 88 m²
– Bouwjaar: 1935
– 2 badkamers, 3 toiletten
– Praktijk/kantoor aan huis mogelijk
– Energiezuinig A-label
Indeling & wooncomfort
Bij binnenkomst tref je een ruime hal met vernieuwde meterkast. De lichte woonkamer heeft een sfeervolle erker aan de voorzijde en vloerverwarming. De moderne keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuiging, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via openslaande deuren bereik je de beschutte tuin op het noordwesten – met achterom.
De bijkeuken biedt ruimte voor wasmachine en droger en geeft toegang tot het toilet. De aangebouwde berging (geïsoleerd, met betonvloer, water, elektra en verwarming) deed eerder dienst als kapsalon en is perfect als praktijkruimte, atelier of kantoor.
Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers, een royale overloop en een luxe badkamer met ligbad, aparte douche, tweede toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.
Tweede verdieping: dubbele dakkapel, ruime slaapkamer, veel opbergruimte en een tweede badkamer met douchehoek, derde toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.
Extra pluspunten:
– Nieuwe fundering & vernieuwde voorgevel
– Nieuw dak (met pannen en goten) + dakisolatie
– 16 zonnepanelen (2021)
– Kunststof kozijnen met HR++ glas
– CV-ketel (Remeha, 2021)
– Vloerverwarming (begane grond & badkamers)
– Airco (begane grond + tweede verdieping, 2023)
– Alarmsysteem met camera’s, rookmelders en sensoren
– Tuin met ledstrips & ingebouwde speakers
– Schilderwerk uitgevoerd in 2025
Een woning die je gezien moet hebben – stijlvol, solide en klaar voor de toekomst! Bel voor een bezichtiging: 075-2020390
Plattegronden
