door Erik de Bree | feb 28, 2023 | huis kopen, huis verkopen, Taxaties
Bij De Bree Makelaardij begrijpen we als geen ander hoe belangrijk het is om een geschikt huis te vinden. Een huis waar je je thuis voelt, waar je met plezier woont en waar je je vermogen in investeert. Maar het kopen van een huis is niet zomaar iets, het is een belangrijke en vaak grote stap in je leven. Een stap waar je goed over na moet denken, waar je goed op moet voorbereiden en waar je goed bij wordt begeleid. Daarom is het verstandig om met behulp van een hypotheekadviseur een huis te kopen.
Een hypotheekadviseur kan je helpen bij het vinden van de beste hypotheek voor jouw situatie. Hierbij wordt gekeken naar je inkomen, vermogen en wensen. Hierdoor krijg je een duidelijk beeld van wat je kunt verwachten en welke hypotheek het beste bij je past. Hierdoor kun je gerichter zoeken naar een geschikt huis. Bovendien zal een hypotheekadviseur je ook helpen met het berekenen van de maximale hypotheek die je kunt afsluiten, zodat je weet waar je aan toe bent en je niet voor verrassingen komt te staan.
Daarnaast kan een hypotheekadviseur je helpen bij het vergelijken van verschillende hypotheekaanbieders. Hierdoor kun je de beste rente en voorwaarden krijgen en bespaar je op de lange termijn geld. Hierdoor kun je beter begrijpen welke opties er zijn en welke hypotheek het beste bij je past. Een hypotheekadviseur kent de markt en weet welke aanbieder het beste bij jouw situatie past, zo bespaar je tijd en moeite.
Een hypotheekadviseur kan je ook helpen bij het regelen van de papieren en het aanvragen van de hypotheek bij de bank. Hierdoor hoef je je niet druk te maken over de administratie en kun je je bezig houden met het zoeken naar een geschikt huis. Hierdoor kun je gericht zoeken naar een huis en hoef je je niet druk te maken over de administratie. Een hypotheekadviseur weet welke documenten er nodig zijn en hoe alles moet worden ingevuld, hierdoor verloopt de aanvraag sneller en efficiënter.
Ten slotte kan een hypotheekadviseur je helpen bij het maken van een goede afweging tussen korte- en termijndoelen. Hierdoor kun je beter begrijpen welke opties er zijn en welke hypotheek het beste bij je past. Hierdoor kan je beter begrijpen hoe je hypotheek zich ontwikkelt in de toekomst. Een hypotheekadviseur kan je bijvoorbeeld adviseren over hoe je de hypotheek af kunt lossen en hoe je hiermee je maandlasten kunt verlagen. Hierdoor kun je op de lange termijn voordeel behalen en je hypotheek sneller aflossen.
In samenvatting, een hypotheekadviseur kan je helpen bij het vinden van de beste hypotheek, vergelijken van hypotheekaanbieders, regelen van administratie, het maken van een goede afweging tussen korte- en langetermijndoelen en adviseren over de aflossing van de hypotheek. Hierdoor kun je gericht zoeken naar een geschikt huis, bespaar je op de lange termijn geld en kun je op een efficiënte manier je hypotheek afsluiten. Bij De Bree Makelaardij werken wij samen met gekwalificeerde hypotheekadviseurs die jou graag helpen bij de aankoop van jouw droomhuis.
door Erik de Bree | jan 31, 2023 | Taxaties
Onze collega Erik heeft zijn certificaat als Meester-Register taxateur wonen behaald. Dit betekent dat hij een expert is in het waarderen van woningen en dat hij is erkend door een erkende organisatie voor taxateurs, zoals de Nederlandse Vereniging van Registertaxateurs (NVP). Door het behalen van het certificaat Meester-Register taxateur wonen is Erik bevoegd om leerling taxateurs op te leiden en begeleiden met het Meester-Gezeltraject.
Het Meester-Gezeltraject is een opleidingstraject voor taxateurs die zich willen specialiseren in het taxeren van woningen en het certificaat Register-Taxateur willen behalen. Tijdens deze opleiding zal de leerling onder supervisie van de Meester-Taxateur, in dit geval dus Erik, werken en begeleid worden bij het uitvoeren van de taxaties en het opstellen van de taxatierapporten.
Het Meester-Gezeltraject is een intensief proces en vergt veel tijd en werk. Wanneer de leerling het traject succesvol heeft afgerond, zal hij of zij in staat zijn om een professioneel en nauwkeurig taxatierapport te maken welke voldoet aan alle normen in de taxateursbranche.
Ben jij of ken jij iemand die op het punt staat om aan het Meester-Gezeltraject te beginnen en nog op zoek is naar een Meester-Taxateur? Neem dan contact met ons op door te bellen naar 075-2020390 of te mailen naar info@debreemakelaardij.nl.
door Erik de Bree | jan 11, 2023 | huis kopen, huis verkopen, Taxaties
De nieuwe NHG-grens van € 405.000 heeft gevolgen voor zowel kopers als verkopers van een woning in Zaanstad en Purmerend. Voor kopers betekent het dat ze nu kunnen profiteren van de NHG-hypotheek als hun lening niet boven deze grens uitkomt. Aan de andere kant moeten verkopers zich ervan bewust zijn dat hun huis op of onder dit bedrag moet worden getaxeerd om in aanmerking te komen voor een NHG-hypotheek. Het is belangrijk om inzicht te hebben in de gevolgen van deze nieuwe NHG-grens voor uw woningaan- of verkoop. Meer weten over de nieuwe NHG-grens? Lees dan verder.
Wat is de Nationale Hypotheek garantie?
Nationale Hypotheek Garantie is een regeling dat mensen helpt bij het kopen, verkopen en taxeren van hun huis. Het biedt financiële bescherming voor de geldverstrekkers door de hypotheekbetalingen te garanderen van leners die door onvoorziene omstandigheden de hypotheek niet meer kunnen betalen. De regeling helpt het risico op het in gebreke blijven van een hypotheek te verkleinen en maakt het voor particulieren gemakkelijker om hun huis te kopen of te herfinancieren.
Verhoogde NHG-grens 2023
Met de stijgende woonlasten is het belangrijk om ervoor te zorgen dat hypotheken met NHG toegankelijk blijven voor huizenkopers. Om dit te realiseren heeft het kabinet aangekondigd dat de NHG-grens in 2023 wordt verhoogd. Hierdoor ontstaat er meer stabiliteit op de woningmarkt en kunnen meer mensen een woning kopen met een NHG-hypotheek.
Hebben starters meer kans met de verhoogde NHG-grens?
Met de nieuwe NHG-grens hebben starters in Nederland meer mogelijkheden om een huis te kopen. Deze grens is verhoogd van € 355.000 naar € 405.000, waardoor mensen die voorheen vanwege de betaalbaarheid geen woning konden kopen, dit nu wel kunnen doen. Goed nieuws voor wie op zoek is naar zijn eerste woning op de Nederlandse woningmarkt.
De nieuwe NHG-grens biedt ook meer kansen voor mensen die hun woning willen verkopen. Met een groter aantal potentiële kopers kunnen verkopers hogere taxaties en een beter rendement op hun investeringen verwachten. Het is belangrijk voor verkopers om te begrijpen hoe taxaties werken en hoe ze de waarde van hun huizen kunnen maximaliseren voordat ze deze te koop aanbieden.
Advies bij het kopen van jouw huis met NHG
Overweeg jij om een huis te kopen met de verhoogde NHG-grens? Dan is nu het moment om dat te doen. De Bree Makelaardij helpt je samen met de hypotheekadviseurs van VIXX hypotheken voor de aankoop en verkoop van jouw huis.
Haal de sleutels van jouw droomhuis in huis met NHG!
door Erik de Bree | jan 2, 2023 | huis kopen, huis verkopen, Taxaties
Wat voor samenwerkingen dan?
Bij de verkoop en aankoop van jouw woning komt natuurlijk veel meer kijken dan alleen het tekenen van een koopovereenkomst. Bij de verkoop heb je bijvoorbeeld een energielabel of in een verder stadium een verhuizing nodig en bij de aankoop van een woning kan je wel een hypotheekadvies, nutsvoorzieningen of in geval van verduurzaming zonnepanelen gebruiken. De Bree Makelaardij is met meerdere bedrijven een samenwerking gestart, zodat jij gemakkelijk via ons deze diensten allemaal kunt regelen! Wat wij jou kunnen bieden, leggen we je graag uit.
Homekeur
Heeft jouw woning nog geen energielabel? Of heb jij een bod gedaan met voorbehoud van een bouwtechnische keuring en is deze geaccepteerd? Homekeur kan jou hierbij helpen! Homekeur is een gespecialiseerd bedrijf in het afgeven van energie labels en het afnemen van bouwtechnische keuringen in de Zaanstreek. Je kunt gemakkelijk via onze website een afspraak maken met Homekeur voor de benodigde dienst. De kosten hiervan bedragen €349,- voor het energielabel en €389,- voor de bouwtechnische keuring.
Vixx Hyphoteken
Voor de aankoop van jouw nieuwe woning is het natuurlijk handig om te weten wat jij maximaal kunt lenen. Hierbij helpt Barry van Vixx Hypotheken jou graag! Barry gaat graag met je in gesprek en maakt voor jou een berekening zodat jij precies weet wat je maximaal kunt besteden aan jouw nieuwe stulpje.
SolarXL
Wil jij jouw huidige woning of jouw nieuwe woning verduurzamen door middel van zonnepanelen? Dan ben je bij SolarXL aan het juiste adres! SolarXL is professioneel, vooruitstrevend, heeft buitengewone garanties en zorgt voor totale ontzorging gedurende het verduurzamingsproces. Wil je graag een offerte ontvangen? Vul dan het contactformulier in op onze website of bel naar De Bree Makelaardij!
Aansluitingenregelen.nl
Heb jij een nieuwe woning gekocht? Of wil je gewoon overstappen van leverancier voor de nutsvoorzieningen? Dat kan gemakkelijk en snel in om en nabij 2 minuten! Aansluitingen.nl geeft jou de mogelijkheid om alle nutsvoorzieningen, internet, tv en bellen via één formulier aan te vragen. Ideaal toch?!
Groeneveld Verhuizingen
Komt de overdracht van jouw droomwoning dan eindelijk in zicht en heb je nog een verhuisbedrijf nodig? Of heb je jouw woning verkocht en moet hij leeg? Dit doet Groeneveld Verhuizingen op een zeer professionele en verzorgde manier! Daarnaast zijn zij lid van Erkende Verhuizers, waardoor jij verzekerd bent van de kwaliteit van jouw verhuizing. Vraag via onze website een vrijblijvende offerte aan of bel naar De Bree Makelaardij!
Je kunt al deze extra diensten vinden op onze website onder het kopje ‘Ook handig’… want dat is het, HANDIG!
